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        十二屆六次會議第1號提案
        作者:佚名    文章來源:本站原創    點擊數:927    更新時間:2021/5/15

        政協紫陽縣委員會第十二屆第六次會議提案

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        標    題:關于統籌推進老舊小區改造工作建議

        提 案 者:縣政協提法委(4412018   

        案    由:縣委十五屆十次全會在部署2021年和“十四五”任務中提出,要科學規劃縣城建設,持續推進縣城更新行動,推動老舊小區改造提升,扎實開展縣城建設補短板、強弱項工作。城鎮老舊小區改造是改善居民居住條件、擴大內需的重要舉措,既是民生工程,又是發展工程,不僅可帶動有效投資,更能提升廣大居民生活品質和縣城吸引力。紫陽要抓住政策機遇,統籌推動城鎮老舊小區改造工作,讓老舊小區“改”出美好生活。為此,提出如下建議。

        建   議:

        一、加強指導引領。一是制訂專項計劃,完善配套政策。將老舊小區改造納入全縣“十四五”總體規劃,盡快出臺具有普遍指導意義的專項改造規劃和技術導則,統籌規劃,分層次、分類別、分步驟引導解決老百姓想要解決的問題,特別是要研究出臺加裝電梯實施細則和差異化補貼政策,使城鎮老舊小區改造工作有規范、建有標準。二是明晰責任主體,優化工作流程。建立老舊小區改造領導小組,加強城鎮老舊小區改造的統籌協調力度,搭建縱向從政府到社區、橫向涵蓋各有關職能部門的科學運行機制。

        二、重視改造效能。一是強化分類施策。建議在改造過程中,根據實際情況,按照小區屬性、面積大小、建筑年限等,結合居民意愿,將改善居住功能擺在首位,制定差異化的改造標準和實施方案,不能只顧小區外部翻新美白,不管內部配套設施改造。同時,老舊小區改造要突出紫陽板石文化,使用紫陽板石建材,逐步建成風格明顯的特色縣城。二是引入專業力量參與改造工作,參照重慶、杭州、寧波等地的實踐經驗,讓社區規劃師把脈老舊小區改造,提供更科學、更先進、更合理的規劃設計理念。搭建政府、居民、規劃設計師和施工方之間的溝通橋梁,借助專業力量,真正把老舊小區改造得既好看又好住。

        三、充分宣傳發動。一是發揮社區組織溝通和社區老干部、老黨員的協調作用,加強政策宣傳和政策解讀力度,引導居民主動配合改造工作。二是在改造項目選定、方案編制、項目實施驗收等環節邀請居民代表參與,讓符合改造政策的項目得到群眾的支持,暫時不能改造的獲得群眾的理解。

        四、多方籌措資金。一是發揮政府資金的引導作用,統籌使用涉及城鎮老舊小區改造各類資金。協調民政、教育、衛生、水利、廣電等相關部門部門資金做好改造配套設施完善工作。二是通過政府采購、新增設施有償使用等方式,引入社會資本參與老舊小區改造。

        五、完善后續管理。一是制定出臺老舊小區改造后物業管理有關辦法,確保老舊小區硬件改造結束后,相應的管理服務跟得上。二是將社區治理能力建設融入改造過程,推行社區黨組織領導下的居委會、業主委員會、物業“四位一體”的社區管理體制,引導居民協商確定改造后小區的管理模式、管理規約及業主議事規則,促進小區改造后維護更新進入良性軌道。

        審查意見:縣住建局辦理。

         
        主辦單位:中國人民政治協商會議紫陽縣委員會
        技術支持:安康市電子政務辦公室  備案編號:陜ICP備05010534號
        EMAIL:283956432@163.com  地址:紫陽縣紫府路紫陽縣委大院  郵編:725000  電話:0915—4412008
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